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Verwaltung von Eigentümergemeinschaften (WEG) in Timmendorfer Strand

Was sind Aufgaben einer Hausverwaltung?

Welches die Aufgaben einer Hausverwaltung sind, ist für Wohneigentümergemeinschaften gesetzlich geregelt. Nach dem neu geregelten §27 (1) und (2) des Wohneigentümergesetzes gehören zu den Aufgaben einer WEG-Verwaltung vor allem:

• die Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
• die ordnungsgemäße Buchführung über sämtliche Geldflüsse
• die Erstellung einer Jahresendabrechnung über die Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft als Gesamtabrechnung und
• als Einzelabrechnung für jeden Eigentümer
• die Erstellung eines Wirtschaftsplanes
• die Vorbereitung, Einberufung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
• die Überwachung von Versicherungs- und Versorgungsverträgen, Hausmeisterdiensten sowie Handwerkerleistungen
• die Rechnungskontrolle
• Kontrollen zur Früherkennung notwendiger Reparaturen
• Auftragsvergabe für beschlossene Reparaturmaßnahmen
• die Einleitung von Sofortmaßnahmen im Schadenfall
• die Sicherstellung der Einhaltung von Wartungsintervallen
• die Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
u. v. m. …